湖南法治報訊（通訊員 賀博 彭海燕）基層矛盾化解再添典型！韶山市綜治中心創(chuàng)新運用“法理情”融合調(diào)解模式，成功化解一起因不動產(chǎn)證發(fā)放引發(fā)的測繪費爭議，為基層社會治理提供可復制的實踐樣本。
繳費無果證難全，雙方對峙陷僵局
韓先生在補辦80年代原湘蓮食雜加工廠不動產(chǎn)證時，與測繪隊簽訂《多測合一委托合同書》并全額繳費，卻因歷史遺留問題僅獲部分產(chǎn)權證?！盎巳顓s辦不全證，收費明顯不合理！”韓先生對服務與收費不對等問題提出強烈質疑，向綜治中心尋求幫助。而測繪隊堅稱收費符合合同與行業(yè)標準，雙方各執(zhí)一詞，僵持不下。
三級聯(lián)動破困局，專業(yè)析理促和解
韶山市綜治中心迅速啟動“受理-研判-調(diào)解”閉環(huán)工作機制。調(diào)解員通過細查合同、調(diào)取測繪報告，精準鎖定“服務完成度與收費合理性”爭議焦點。駐點專家律師從法律視角剖析：若測繪隊已完成實地測量，有權收取費用；但產(chǎn)權證發(fā)放不全若與測繪數(shù)據(jù)關聯(lián)，則需重新核算費用。專業(yè)解讀為調(diào)解打開突破口。經(jīng)三輪“面對面”、“背靠背”的協(xié)商，調(diào)解團隊提出折中方案：測繪隊按實際辦證面積退還部分費用，韓先生認可已完成測繪工作的合規(guī)性。最終，雙方達成和解并簽訂協(xié)議，歷時半月的糾紛圓滿化解。
楓橋經(jīng)驗煥新彩，多元共治顯效能
隨著城鎮(zhèn)化進程加快，不動產(chǎn)登記糾紛日益凸顯。此次調(diào)解是韶山市綜治中心構建“多元共治”體系的生動工作實踐。該中心整合司法、行業(yè)、協(xié)會等多方資源，打造“一站式”調(diào)解平臺，已累計化解各類糾紛549起，成功率達97.26%，真正讓“小事不出村、大事不出鎮(zhèn)”的治理工作理念落地生根。
韶山市綜治中心負責人表示，將持續(xù)完善“法律評估+行業(yè)調(diào)解+司法銜接”的全鏈條工作機制，為基層社會治理現(xiàn)代化貢獻更多“韶山方案”。
責編：馬志軍
一審：馬志軍
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
